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红岩新苑三标段幼儿园公开招租公告
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红岩新苑三标段幼儿园招租项目经六盘水市工业和信息化局批准,采用公开招租的方式选择承租人。北京市建壮咨询有限网络出黑 (以下简称受托方)受贵州城发宏通商业管理有限网络出黑 (以下简称委托方)的委托,对红岩新苑三标段幼儿园在六盘水市公共资源交易中心进行公开招租,欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下:

一、基本情况

本次招租为整体招租,租赁标的位于红岩新苑项目位于六盘水市火车站北面、汪水路东侧,红岩新苑三标18号楼,房屋资产权属归六盘水市开发投资有限网络出黑 ,总建筑面积为1760.26平方米,其中红岩新苑三标段幼儿园建筑面积为1600.26㎡及附属用房面积为160㎡(具体以实物为准)。

二、招租方式

采用公开招租的方式,竟租人通过六盘水市公共资源交易系统进行网上公开竞价(如遇特殊情况,竞价可转为现场报价)。本项目按一个标的进行整体招租。

三、竞租人条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的社会信用,无违反国家有关法律法规的行为;符合国家法律、行政法规的其他条件。

四、竞租人须知

(一)租赁条件:不得用于从事违法活动,经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

(二)租赁期限:租赁期为5年。租赁期结束后,同等条件下原承租人有优先承租权。

(三)租赁底价:起租底价为18元/月/㎡,承租人报价不得低于此价。承租人第三年起租金在上一年的基础上每年递增5%,以此类推到第五年。首年装修免租期为三个月,履约保证金按中标金额10%缴纳。

(四)费用约定:以建筑面积计算,租金含税,不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理的维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税费,由承租方自行承担和管理,具体签订合同时约定。

(五)租金交纳方式:租金按年一次性交纳,先交费后使用。合同签订后三日内按合同约定一次性付清第一年租金。

未在规定期间内付清租金的,视为承租人单方违约解除合同,则其承租人履约保证金作为违约金不予退回,归招租人所有。后续履约年度,租金在该年起租日前一个月内支付。(若后续变更,则在合同具体约定交纳方式)

资产原附属费用由招租方负责全部缴清后交付至承租方。

五、报名时间、地点和方法

(一)报名时间:2022年8月25日9时00分至2022年9月13日18时00分。

(二)报名地点和方法:在全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市)点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录2022年版”,凭数字证书登录报名。

六、办理CA及网上招租事宜

(一)意向承租人可办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加六盘水市公共资源交易中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

(二)办理电子密钥(CA)联系电话:0858-6708752、6708731。

(三)网上竞价招租技术支持联系电话:0858-6708767。

七、竞租保证金

(一)竞租人须缴纳竞租保证金¥10000.00元(大写:人民币壹万元整),保证金通过个人账户或单位账户银行转账至六盘水市公共资源交易中心账户(竞租人在办理保证金转账手续时,建议在银行柜台人工办理,网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账),现金递交保证金为无效保证金。竞租人未竞租成功的,竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人原汇出账户;竞租成功的,竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心收到招租人转款后无息转至招租人指定账户,作为承租方的部分履约保证金。

(二)保证金账户信息

单位名称:六盘水市公共资源交易中心

开户行:贵州银行六盘水凉都支行

账号:0802001200000507

(三)保证金缴纳时间:2022年8月25日9时00分至2022年9月14日10时30分。

(四)保证金缴纳方式:银行转账。

(五)保证金到账截止时间:2022年9月14日10时30分。

竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险,为确保保证金按时到账并与系统正常绑定,请尽早缴纳保证金。

保证金转账时,请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码,且不可有空格等其他字符,保证金随机码会在报名成功后自动生成。转账成功后系统自动绑定并生成竞价号牌(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 )。

竞租保证金是否按要求到账,以六盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人,将不能参加本次招租会。

八、竞价会议时间、地点

(一)本标的竞价分为自由竞价和限时竞价,限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束,最高出价竞租人为承租人。

(二)自由竞价时间:2022年9月14日00时00分至2022年9月14日10时30分

(三)限时竞价时间:网上自由竞价结束后,已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价,直至无人出价为止。

(三)竞价会议地点:全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市)网上竞价大厅。

九、提醒注意事项

(一)竞租人在全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市)交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌,在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动;

(二)竞租人确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价,竞买报价为网上报价,如有需要,竞租人可自备电脑设备至现场竞价。竞租人应当谨慎报价,报价一经提交并经系统记录即视为有效报价,无法撤回(如遇特殊情况,竞价可转为现场报价);

(三)参加竞租者不得少于三名,少于三名本次招租无效。

(四)网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人;

(五)竞租人报价按(     元/月/㎡)单价进行报价,报价不得低于18元/月/㎡,报价加价幅度为1.0元,若报价幅度不为1.0元,则视为无效报价;

(六)招租人不组织统一实地勘察,由竞租人自行前往勘察;

(七)若招租会议时间有变动,将在六盘水市公共资源交易中心交易系统(2022版)进行通知;

(八)不接受任何形式的联合体竞租;

(九)按现状进行招租,二次装修消防验收由承租人负责;

(十)承租方向招租人按中标金额的10%缴纳缴纳履约保证金;

(十一)缴纳履约保证金退还,租赁期结束,承租方向招租人完整移交出租物且无费用拖欠者15个工作日内无息退还承租方;

(十二)合同签订:竞租成功之日起3个工作日内签订租赁合同;

(十三)承租人不得中途转租;

(十四)招租完毕承租人(成交人)向代理机构支付贰仟捌佰元成交服务费;

(十五)当在规定的报名时间内竞租人不足叁家(人)时,本次招租即宣告失败。若出现招租失败,招租人与参与本次公开招租的竞租人协商本项目租赁权,协商不成,出租人将重新组织招租。

十、联系方式

(一)受托方(代理机构):北京市建壮咨询有限网络出黑

联系人:高良龙

联系电话:13312221722

(二)委托方(招租人):贵州城发宏通商业管理有限网络出黑

联系人: 周光波

联系电话: 18185828851

  

2022年8月25日


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